泰州华信药业投资有限公司（简称：华信公司）拟以其控股子公司泰州医药高新股份有限公司（简称：高新股份公司）持有的中试标准厂房三期和四期作为目标资产申报发行基础设施REITs，本次招标相关信息如下：
项目名称：医药高新基础设施REITs专项审计及税务咨询机构选聘项目。
招标需求：面向社会公开选聘审计及税务咨询机构，服务内容包括基础设施REITs的项目审计、可供分配金额测算审核及税务咨询等。
最高限价：本项目最高限价120万元（含税）。需根据公司要求按时完成工作内容，如遇确需加班等特殊情况公司不再支付额外服务费用。
目标资产：
暂定中试标准厂房三期及四期，后续根据项目需要可能纳入其他适合的资产。中试标准厂房三期及四期总投资14.72亿元，近三年（2019-2021年）租金收入分别为0.6亿元、0.56亿元、0.77亿元，截至目前银行贷款余额约14.5亿元。
投标人资格：
投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人，具有企业法人营业执照在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人组织或其他组织，且依法有效存续。
投标人需为具有证券服务资质的相关机构，符合相关监管机构的资质要求。总所和分所仅可作为一家投标人参与投标，不得以总所、分所分别申报；
投标人需具有良好的财务状况和商业信誉，须具备良好资质和稳健的内部控制机制，诚信经营，不得存在可能影响其独立性的行为；
投标人近三年内未发生重大违法违规事件、无不良执业记录、未被财政部门、国资委、证监会、住建部等监管部门予以行政处罚；
投标人须具有承接已发行基础设施公募REITS项目的审计或税务咨询的成功经验；
投标人须具有较强的和能提供长期的售后服务能力。
评分标准：
本次招标的评分标准详见本公告附件。
投标截止日期：
2022年【9】月【21】日下午5:30 止。
投标文件的递交：
投标人须在投标截止前将投标文件盖章版扫描件发送至邮箱15061012376@139.com，逾期递交的投标文件，将不予受理
泰州华信药业投资有限公司
2022年【9】月【6】日
评分标准
医药高新基础设施REITs专项审计及税务咨询机构选聘项目评标采用综合评分法，即在响应招标企业实质性要求前提下，按照以下评分标准和各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标人。评分体系包括三部分：价格部分（20分）、商务部分（60分）、技术及方案部分（20分），总分100分。
评分项目 | 分值 | 评标要点及说明 |
一、报价价格部分 （20分） | 20分 | 报价低于或等于最高限价的，为有效投标报价。高于最高限价的投标报价为无效投标报价。 投标人的报价需包含公募REITs申报及发行阶段所需的项目审计、可供分配金额测算审核及税务咨询等相关服务内容各自对应的报价。以各投标人的总报价为评分对象，具体打分标准如下： 报价100万元（不含）以下得20分；报价100万元（含）至110万元（不含）得15分；报价110万元（含）至120万元（不含）得10分；高于120万元（含）不得分。 |
二、商务技术部分（60分） | 投标人整体资质20分 | 1. 近三年内，在经营活动中无任何重大违法行为，无不良执业记录，若收到1次及以上的记录，得0分；若无处罚记录，得10分。 2. 投标人的审计机构为中国注册会计师协会发布的《2021年度会计师事务所综合评价百家排名信息》综合排名前5名得5分，综合排名前6-10名（含）得3分；综合排名前11-15名的得1分，其余不得分。 3. 投标人或其所属集团取得税务师从业资格的人员不少于50人（含）的得5分;40（含）到50人（不含）的得3分，30（含）到40人（不含）到人的得1分，其余不得分。 |
相关审计及税务咨询经验与能力40分 | 1.投标人具有担任成功发行公募REITs项目的审计或税务咨询服务经验，每个项目得5分，本项最高得15分。 2.投标人具有担任沪深交易所IPO或上市公司并购重组项目的审计或税务咨询服务经验的，每个项目得5分，本项最高得15分 3.投标人提供的拟派审计或税务项目负责人具有担任成功发行公募REITs项目的审计或税务咨询服务经验的，每个项目得3分，本项最高得10分。 | |
三、技术及方案设计（20分） | 具体业务服务能力20分 | 根据投标人详细审计及税务咨询方案的科学性、合理性、规范性和可操作性等进行评审：包括工作时间安排、技术能力、关键步骤的思路和要点等进行评审。优的得15-20分，良的得9-14分，一般的得0-8分。 |
商务部分请在投标文件中提供相关证明材料，未提供相关材料的则该对应评分项不得分。
