华信公司资金管理部组织关于REITS的学习

华信公司资金管理部组织关于REITS的学习

5月30日下午，华信公司资金管理部二分部组织集中学习，中国证监会与国家发展改革委联合印发的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》和中国证监会同步就《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》公开征求意见，部门人员展开广泛讨论，并对基础设施REITs产品进行了沟通交流。

目前，基础设施REITs作为一种新型的融资工具，是具有可操作性的，但是，也存在以下几个问题： 1.涉及资产转移时的增值税和收益形成的所得税减免政策实行问题； 2.资产转移过程中涉及国有资产增值保值和是否公允的问题； 3.资产所形成的收益是否有一定的可持续的现金流覆盖； 4.在资产转移后，园区内的招商引资政策是否能继续以免租减租的形式存续。