泰州华康投资有限公司现需确定天禄湖花园、盛雅园消防维保服务（2026年度）单位。按照《中华人民共和国招标投标法》及相关法规的规定，上述工程已具备招标条件，项目资金来源已经落实。现通过公司网站发布招标信息。
一、项目信息
1.项目名称：天禄湖花园、盛雅园消防维保服务（2026年度）
2.招标概况：
（1）招标范围：天禄湖花园、盛雅园物业委托管理项目合计总建筑面积41.73万平方米，共2个消控室，现招标确定2026年度天禄湖花园、盛雅园消防维保服务单位。消防维保服务单位负责按照《建筑消防设施的维护管理》等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
（2）服务期要求：天禄湖花园：11个月，自2026年2月1日至2026年12月31日；盛雅园：7个月，2026年6月1日至2026年12月31日。中标后需尽快协助招标方完成消防交接查验手续。
（3）招标控制价：最高限价：105000元。
（4）拟采用合同类型：固定总价+按实结算（200元以上的设备材料费以及200元以下超出20000元免费额度部分的材料费，项目免费额度按天禄湖花园:盛雅园=3:1计算）；
（5）付款方式：三个月付款一次，付款金额为年度维保服务费总价的25%+当批次按实结算的材料费用-当批次考核扣除费用。（每次付款均须提交符合招标方财务要求的相应金额的增值税发票。）（考核方式：天禄湖花园和盛雅园两个项目单独考核，考核分数触发扣款约定时，按项目报价占比的金额为扣款基数按约扣款。）
3.招标方式：公司官网
4.招标人：泰州华康投资有限公司
二、投标人资质要求：
1、投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照或相关部门的登记证明文件）；
2、投标人须在国家消防救援局的社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）中备案，提供查询记录；
3、投标人须提供自2023年至2025年三年期间至少一个总建筑面积不少于30万㎡的住宅小区消防维保项目业绩证明（业绩证明包括：①合同、②发票。2025年尚未结算的或业绩不能反映上述要求的，可提供相应合同的客户证明与评价）；
4、投标人须提供至少2名具有一级注册消防工程师资格和4名具有消防设施操作员中级及以上证书（维保方向）人员的近三个月的社保缴纳记录；
5、投标人及其关联企业未有中标国投集团及其子公司项目弃标的记录；
6、投标人及其关联企业与国投集团及其子公司无民事诉讼案件；
7、投标人及其关联企业五年内无因员工欠薪问题导致信访事件。
8、本项目不接受联合体投标。
三、报名及提交资格审查材料：
凡有意参加投标者，请于2026年1月8日-2026年1月15日每日上午9:00时至11:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，节假日除外），携带如下材料：法人代表授权书或单位介绍信、授权委托人身份证及社保证明复印件、营业执照复印件、业绩证明材料（合同、发票或客户评价证明）、备案记录、2名一级注册消防工程师资格和4名消防设施操作员中级及以上证书（维保方向）人员的证书及社保证明复印件加盖公章至泰州华信药业投资有限公司（泰州市医药高新区高新写字楼2206）报名并领取招标文件。
四、联系方式
联系人：张先生
联系电话：0523-86209599
泰州华康投资有限公司
2026年1月8日
