华信公司13块流转地块招租信息

泰州华信药业投资有限公司实施的华信公司13块流转地块招租现需确定承租单位，本次招租的主要内容为华信公司13块流转地块招租，总面积约2742.46亩。

一、项目信息

1.项目名称：华信公司13块流转地块招租项目

2.招租概况：

（1）招租范围：华信公司13块流转地块通过竞标方式进行地块出租，地块总面积约2742.46亩。实际可种植面积约1503.1亩（投标单位应自行现场踏勘，本数据仅供参考）。租赁土地仅可用于种植农作物，不可做其他用途；同时承租单位需承担租赁地块的日常看管、垃圾清理、看火、安全文明防护、配合国土检查等工作；

（2）租赁期限：三年，采用3+2模式，即合同三年期满，对承租单位进行考核，主要考核其是否严格履行租赁地块的日常看管、垃圾清理、看火、安全文明等责任，如考核合格则合同自动延期2年，如考核不合格则三年期满合同自动终止；

（3）年起租价：62万元；

（4）付款方式：按年支付（先付后用）。

3.招租方式：竞争性谈判

4.招租人：泰州华信药业投资有限公司

5.定标方式:竞争性报价函一次性报价，价高者得（如参与竞价单位不足三家，则继续从满足条件单位中按价高者得的原则确定承租单位）。

履约保证金：5万元。在合同签订前缴纳，考核时如发现承租地块有垃圾等且经通知后仍未清理，则甲方自行清理后，费用从履约保证金中扣除。

6.特别提醒：①如遇公司需要开发使用，承租方在接甲方通知后一个月内无条件撤出，我公司不做任何补偿；②土地仅可用于种植农作物，不得允许土地硬质化；③承租方在农忙时节，需负责承租地块秸秆清理工作，不得焚烧、丢弃造成环境污染，不得挖坑填埋，要保证地块整洁。同时也需要严格看管承租地块垃圾偷倒、偷埋现象，如发生偷倒、偷埋等事件，所产生的垃圾清运费、主管部门罚款等均由承租方承担。④枯草期内，根据现场防火要求枯草清理需注意清理方式，每年年末对杂草进行一次打草清理，清理结束后应满足环保扬尘控制要求。因清理不当发生火灾而造成人员伤亡的情况，由此产生的一切损失和责任均由承租方承担。⑤现场发现有他人种植，承租方应及时制止，防止地块开发时产生费用纠纷。⑥承租方在租赁期内发生的所有事故，以及自有管理人发生任何轻伤、摔倒、伤残或伤亡等情况，由此产生的一切损失和责任均由承租方自行承担，与我公司无关。⑦为满足土地种植要求，种植前期水电沟渠农设投入中标单位自行解决。⑧各单位在报价前自行踏勘现场，谨慎报价，中标后不得因非招标人原因引起的可种植面积的变化，要求调整租地价格。⑨本项目不接受个人及个体工商户。

二、承租人资质要求：

1.承租人必须具备独立法人资格及有效的营业执照；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.承租人具有良好的财务状况及商业信誉；

5.承租人有下列情形之一的不能参加本次投标：

（1）因重大经济问题正在接受国家有关部门审查的；

（2）正在被其他企业兼并（或收购）或因重大经济纠纷正在进行诉讼或仲裁的；

（3）因腐败和欺诈行为而被有关部门处理的。

（4）被责令停业的；

（5）被暂停或取消投标资格的；

（6）财产被接管或冻结的；

（7）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（8）在投标过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的；

（9）违反法律法规相关规定的。

7.本项目不接受联合体投标。

三、报名及提交资格审查材料：

凡有意参加投标者，请于2023年11月6日-2023年11月10日每日上午9:00时至11:00时，下午15:00时至17:00时（北京时间，节假日除外），携带如下材料：法人代表授权书或单位介绍信、授权委托人身份证、营业执照复印件加盖公章至泰州华信药业投资有限公司（泰州市高新区高新写字楼2206）报名并领取招租文件。

四、联系方式

联系人：窦先生

联系电话：13852615099

泰州华信药业投资有限公司

2023年11月6日